Your account
Onze maandelijkse verhuur in Barcelona
Al meer dan 15 jaar legt ShBarcelona zich toe op het beheer van panden door middel van maandelijkse verhuur - voor verblijven van 32 dagen tot 11 maanden - in de stad Barcelona. Tegenwoordig beheren wij meer dan 1000 appartementen voori maandelijkse verhuur. Er is sprake van een bezettingsgraad van bijna 100 % en er wordt veel efficiënter huur gegenereerd dan met traditionele ver huur.
Dit soort verhuur is bedoeld voor een kredietwaardig publiek dat voornamelijk bestaat uit buitenlanders die Gaudi's stad bezoeken om verschillende redenen. Barcelona is een gerenommeerde bestemming die bekend staat om haar geschiktheid om zaken te doen en het bedrijven op te zetten, zorgvoorzieningen van hoge kwaliteit, cultureel toerisme, en vooral omwille van de opleidingen die aangeboden worden op de niversiteiten en business scholen en ook de stages bij bedrijven. Daarnaast bestaat er ook vraag namens lokale inwoners die op zoek zijn naar tijdelijke accommodatie om verschillende redenen, zoals een verhuis of omdat zij met een verbouwing van hun eigen wonig bezig zijn, enz.
Het maandelijks verhuren biedt een heleboel voordelen voor de eigenaren:
- Een hogere winstgevendheid dan bij elke vorm van traditione-le verhuur;
- Meer rendabele huur;
- Huisvesting die beschikbaar kan zijn na maximaal 11 maanden.
ShBarcelona raadt aan om appartementen die bedoeld zijn voor maandelijkse verhuur volledig te meubileren en te voorzien van een moderne en frisse stijl en een internetconnectie (WI-FI). De ideale locatie is in een van de populairste gewilde wijken van Barcelona, zoals Eixample, Gràcia, Ciutat Vella, Les Corts, Sants-Montjuic, Sant Martí.
MANAGEMENT EN TRANSPARANTIE
Alle vragen met betrekking tot uw appartement zullen beantwoord worden door één van uw accountmanagers. U zult toegang hebben tot het intranet voor eigenaars, waar u in real-time alles kunt opvragen wat betreft uw eigendommen. U zult elk huurcontract en de rekeningen kunnen downloaden en ook uw jaarlijks winstcertificaat kunnen beheren, enz.
EEN VOLLEDIGE SERVICE
ShBarcelona biedt u een volledige management service aan voor het verhuren van uw appartement. Wij zorgen voor het commercialiseren van uw vastgoed, de reseveringen en het opstellen van de huurcontracten. Bovendien controleren en beheren wij ook de voorraadlijst, maandelijkse incasso´s en betalingen afkomstig van de verhuurde woningen, en de kosten, het beheer en de betaling van de borgsom. Wij zorgen natuurlijk ook voor het schoonmaken en opruimen van het appartement voordat de nieuwe huurder komt, enz.
GARANTIE
Wij zijn geaccrediteerd als 'huisvesting voor toeristisch gebruik' operators ('habitatges d'us turístic'). Wij zijn lid van Apartur, het Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria - API - (Officiële Associatie van Vastgoedmakelaars) en ook van de Administradores de Fincas de Barcelona (Vastgoed Beheerders). Al deze instellingen erkennen ons management en onze expertise. Daarnaast werken we met prestigieuze nationale en internationale organisaties.
DE BESTE OPTIE
Omdat de wetgeving wat betreft toeristisch verhuur in Barcelona strenger is geworden is maandelijks verhuren het beste alternatief geworden voor het optimaliseren van de winst op uw pand.
ZICHTBAARHEID
Ons doel is om de bezetting en winst van uw investering te maximaliseren. Daarom streven wij er naar om de zichtbaarheid van de panden van onze klanten zoveel mogelijk te optimaliserem. Om dit te doen werken wij met nieuwe technologieën. Wij zijn te vinden op de meeste sociale netwerken en besteden veel aandacht onzee-reputatie.
TRANSPARANTIE
U hoeft er niets voor te doen, maar u zult wel punctueel op de hoogte worden gehouden.ShBarcelona zorgt voor alles, ons motto is: welkom thuis. De toewijding van de dienst en onze meertalige accountmanagers beheersen zijn de belangrijkste redenen waarom onze buitenlandse huurders zich thuis voelen..
