Sparen
APPARTEMENT TE KOOP IN BOSC JOAQUÍM FOLGUERA, IN COLONIA GÜELL
Appartement gelegen in een pand uit 1971, het betreft een echte eerste verdieping.
Gelegen in Colonia Güell, biedt dit ruime appartement van 122 m² een unieke kans om midden in de natuur te leven zonder het comfort van uitstekende communicatie op te geven. Gelegen in een zeer rustige woonwijk, is deze woning ondergedompeld in een omgeving vol groen waardoor u het gevoel krijgt midden in een tuin te wonen. Bovendien kunt u dankzij de ligging genieten van de rust van de natuur, terwijl u gemakkelijk toegang heeft tot het openbaar vervoer en de belangrijkste communicatieroutes, of u nu met de auto of het openbaar vervoer reist.
Dit appartement, met dubbele oriëntatie (zuidoost en noordwest), heeft een ruime indeling, vol natuurlijk licht en biedt eindeloze mogelijkheden om het naar eigen wens aan te passen. Met drie grote tweepersoonsslaapkamers en één eenpersoonskamer, evenals twee volledige badkamers, is dit huis ideaal voor gezinnen die een comfortabel huis willen dat is aangepast aan hun behoeften.
De woonkamer wordt aangevuld met een groot balkon, dat een ideale ruimte wordt om van het buitenleven te genieten. De keuken, eveneens groot van formaat, heeft een galerij waardoor u optimaal gebruik kunt maken van de ruimte en het natuurlijke licht. Bovendien garandeert het gasradiatorverwarmingssysteem tijdens de koudere maanden een warme en gezellige sfeer in het hele appartement.
De gemeenschappelijke ruimte, met rijke en gevarieerde vegetatie, maakt dit pand een perfecte plek om los te komen van de dagelijkse stress.
Kom gerust eens langs en stel u eens voor hoe uw nieuwe woning eruit zou zien!
PISO EN VENTA EN BOSC JOAQUÍM FOLGUERA, EN LA COLONIA GÜELL
Piso ubicado en una finca de 1971, es un primera altura real.
Ubicado en la Colonia Güell, este amplio piso de 122 m² ofrece una oportunidad única de vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad de una excelente comunicación. Situado en una zona residencial muy tranquila, este hogar se encuentra inmerso en un entorno lleno de vegetación, lo que te hará sentir como si vivieras en medio de un jardín. Además, su ubicación te permitirá disfrutar de la serenidad de la naturaleza, a la vez que contarás con fácil acceso a transporte público y principales vías de comunicación, tanto si te desplazas en coche como en transporte público.
Este piso, de orientación doble (sureste y noroeste), cuenta con una distribución espaciosa, llena de luz natural, ofrece un sinfín de posibilidades para personalizarlo a tu gusto. Con tres amplias habitaciones dobles y una individual, así como dos baños completos, este hogar es ideal para familias que deseen una vivienda cómoda y adaptada a sus necesidades.
El salón se complementa con un amplio balcón, que se convierte en un espacio ideal para disfrutar del aire libre. La cocina, también de gran tamaño, cuenta con una galería que permite aprovechar al máximo el espacio y la luz natural. Además, el sistema de calefacción por radiadores de gas garantiza un ambiente cálido y acogedor en todo el piso durante los meses más fríos.
La zona comunitaria, con una rica y variada vegetación, convierte a esta propiedad, en un lugar perfecto para desconectar del estrés diario.
¡Ven a visitarlo y empieza a imaginar cómo sería tu nuevo hogar!
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - In afwachting van
Toon minder
b. Volledige bevoegdheid-aktes van de vertegenwoordiger van het bedrijf en paspoort/identiteitskaart van de huurder,
c. Laatste belastingoverzicht,
b. Kopie van de laatste drie loonlijsten,
· Huidige maandelijkse huur: proportionele deel van de maand in rekening, beginnend op uw incheckdatum.
· Waarborgsom (minimum): 2 x maandhuur waarborgsom,
· Kosten vastgoedkantoor:
- Contract van 5 tot 11 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje],
- Contract van 3 tot 5 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje] -20% korting,
- Contract van 32 dagen tot 3 maanden: 1x maandelijks huurbedrag +VAT [21% in Spanje] -30% (kortingop de makelaarskosten),
b. Als het contract begint vanaf de 16e, het totale bedrag te betalen aan:
Dezelfde voorwaarden die eerder + uitgelegd huren 2 maand + verbruik hoeveelheid.
«Two steps booking»:u betaalt vooraf één maand borg om het appartement te reserveren. (Dit zal naderhand worden verrekend met de volledige kosten) Het resterende bedrag betaalt u vóór u het appartement betrekt.
Volgens het reserveringsbeleid mag u maximaal 12 dagen aaneengesloten een vakantieaccommodatie huren vanaf de datum dat accommodatie beschikbaar is. Bent u geïnteresseerd in een specifieke woning? Neem dan contact op met de commerciële afdeling van ShBarcelona.
Bank: Banco Sabadell
Addres: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referentie: Huurder naam en vlakke referentienummer
Rekeningnummer: 0081 1763 11 0001002404
U kunt ook elektronische betaalmiddelen gebruiken, maar in dit geval zijn de volgende administratiekosten van toepassing: voor VISA en MASTERCARD betaalt u 1% op het totaalbedrag en voor AMERICAN EXPRESS betaalt u 3% op het totaalbedrag. Andere elektronische betaalmiddelen geschieden altijd in overleg met ons commerciële team.
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
«24/7 onderhoudsdienst »: Gedurende uw verblijf kunt u gebruik maken van onze 24/7 ShBarcelona onderhoudsdienst. Zij zal persoonlijk aanwezig zijn en problemen in het appartement voor u oplossen. Deze dienst is gratis. Houdt u er rekening mee, dat als het ontstane probleem een gevolg is van onjuist gebruik of andere schade veroorzaakt door u als huurder, deze reparatiekosten bij de eindafrekening in rekening zullen worden gebracht.
« Woonklaar»: al onze appartementen zijn gemeubileerd en volledig ingericht. Alle appartementen zijn voorzien van een wasmachine, beddengoed en dekens; u dient enkel zelf nog uw persoonlijke spullen en eigen handdoeken mee te brengen. Het appartement zal voor uw komst grondig worden schoongemaakt.
De sleutels worden overhandigd in ons kantoor in C/Sepúlveda, 154 Bajos. Onze openingstijden zijn van maandag tot en met vrijdag van 9:00 uur tot 18:00 uur zonder onderbreking en op zaterdag van 10.00 uur tot 13.30 uur.
Buiten deze uren worden de sleutels tegen betaling rechtstreeks in de flat gebracht:
- Weekdagen van 18:00 tot 22:00, toeslag van 30€ en van 22:00 tot 9:00, toeslag van 50€.
- Feestdagen en weekends toeslag van 30€ de hele dag tot 22:00 en 50€ na 22:00, tot 9:00 uur.
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
De eigenaar van de boeking heeft recht op volledige restitutie van het boekingsbedrag dat reeds betaald is aan ShBarcelona, enkel en alleen indien het huurcontract niet geformaliseerd kan worden vanwege gebreken aan het appartement In geen geval kunt u aanspraak maken op enige vorm van financiële compensatie.
Ter informatie: Het is belangrijk om te weten, dat alle appartementen zijn verzekerd tegen waterschade, brand en burgerlijke aansprakelijkheid. Deze verzekering dekt echter geen schade bij diefstal van persoonlijke eigendommen uit het appartement. U kunt contact met ons opnemen om een verzekering tegen diefstal af te sluiten.
Adres: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Sh YEARLY RENTAL SL
Rekeningnummer: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referentie: naam en referentie huurder verdieping
Als u de overschrijving maakt op de dag van het tekenen, dan moet u daarvan een bewijs meenemen.
De definitieve formalisering van het huurcontract is afhankelijk van de uiteindelijke beslissing van de eigenaar.
« 24 uursonderhoudsservice » Tijdens je verblijf kun je contact opnemen met de ShBarcelona 24 uursonderhoudsdienst. Zij zullen je helpen, en indien nodig zullen ze een persoon sturen om het probleem dat zich heeft voorgedaan in de flat op te lossen. Houd er rekening mee dat als het probleem het gevolg is van verkeerd gebruik of een ongeluk dat te wijten is aan de huurder, de reparatiekosten in rekening worden gebracht.
De houder van de reservering heeft recht op een volledige terugbetaling van het bedrag dat is betaald aan ShBarcelona, wanneer het huurcontract niet wordt geformaliseerd om redenen die te wijten zijn aan de eigenaar, zonder echter het recht te hebben om welke extra vergoeding dan ook te eisen.
Het is belangrijk om in gedachten te houden dat, hoewel de appartementen zijn gedekt door een inboedelverzekering, deze verzekering geen schade aan derden of de mogelijke diefstal van uw bezittingen dekt. Je moet zelf een aansprakelijkheidsverzekering afsluiten. Je kunt contact met ons opnemen om een inboedelverzekering af te sluiten.
De sleutels worden overhandigd tijdens de kantooruren (maandag tot vrijdag van 9 tot 18 uur). Buiten deze uren of op feestdagen moet u 30€ extra betalen aan de agent die u de sleutels zal overhandigen.
Wees voorzichtig, als u de sleutels van de flat verliest, wordt er € 50 extra in rekening gebracht.
Mogelijke extra kosten:
- Check-in weekdagen tussen 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 € (de hele dag tot 23:00 uur)
- Check-in tussen 23:00-1:00 uur in de ochtend: 50 €.
- Veiligheidsbox: Gratis
Maak een afdruk en een pre-autorisatie, zodoende wordt het bedrag niet in rekening gebracht en de pre-autorisatie is 7 dagen geldig.
Bij deze optie wordt er een extra bedrag van €20 in rekening gebracht voor het retourneren van de waarborgsom bij uw vertrek. Let op, als u contant betaalt zal het bedrag teruggegeven worden nadat u de sleutels heeft ingeleverd en het appartement in goede staat bevonden is.
Het aantal personen dat gebruik maakt van het appartement mag niet meer zijn dan het aantal personen waarvoor het appartement is bedoeld, met uitzondering van kinderen onder twee jaar. Huisdieren zijn alleen toegestaan als hier toestemming voor is verleend.
Whatsapp
Facebook
Email
Kopieerlink
